2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市左京区
97.9万円/㎡
前年比+71.8%
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マジェス京都岡崎
京都府京都市左京区南禅寺草川町
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
9,416万円
124.9万円/㎡
5,721
8,185
10,648
13,112
AI査定結果
推定相場価格
9,416万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,185万円〜10,648万円
108.6万円/㎡〜141.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
マジェス京都岡崎
10,790万円（143.2万円/㎡）/ 2階 / 75.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は148.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 10,790万円 | 143.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 13,990万円 | 162.9万円 | 4階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 14,490万円 | 168.7万円 | 4階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 10,800万円 | 143.3万円 | 2階 | 75.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 10,900万円 | 126.9万円 | 4階 | 85.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 10,990万円 | 132.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/07 | 10,990万円 | 132.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 11,990万円 | 144.8万円 | 4階 | 82.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/23 | 11,990万円 | 144.8万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 12,480万円 | 150.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/29 | 12,480万円 | 150.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 12,980万円 | 156.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/21 | 12,980万円 | 156.7万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 13,480万円 | 162.8万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 12,300万円 | 148.5万円 | 2階 | 82.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は128.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,790万円 | 143.2万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス京都岡崎有楽荘 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅5分 | 15,200万円 | 173.0万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 10,800万円 | 126.5万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 8,680万円 | 109.1万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 8,780万円 | 112.6万円 | 77.95㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/05 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 10,480万円 | 123.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市左京区では71.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.2万円）は京都市左京区の平均と比較して46.3%割高です。
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1995年築 / 4階建 / 32戸 / RC造